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@平湖人 登记不动产不用提供这项证明了

来源:平湖发布   2019-07-12

新规来了!

在平湖办理不动产登记

不再审核申请人婚姻状况啦!

 

 

以前:不动产登记机构收取婚姻关系证明材料进行初步审查后,还需调用“一证通办”平台数据进行核验。

 

现在:婚姻关系证明材料不再是必收要件,除了有效精简登记申请材料外,还取消了以上相关的收件和查验环节,群众办理不动产登记更加便捷,进一步提升了不动产登记效率。

 

除了涉及未经公证继承(受遗赠)转移登记、婚姻关系的存续或变动期间夫妻双方申请将不动产登记为共有或一方单独所有、离婚析产等情况外,大家申请不动产登记时,不动产登记机构以登记簿和证书记载的权利人、登记原因证明文件(如合同记载的当事人以及其他申请材料)为依据,结合当事人的申报情况,办理相应登记事项,不再审查申请人的婚姻状况。申请人不需提供婚姻状况证明材料。

 

 

办理不动产登记时,需要夫妻双方共同到场办理吗?一起来了解下——

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

★已取得不动产权证书的房屋办理转移、变更、注销、抵押、换证、补正等登记业务的,不动产登记机构将不再审查证载所有权人婚姻关系,经登记簿和证载所有权人同意即为其办理相应登记业务。登记簿和证载所有权人是夫妻一方的,只需一方到场办理;登记簿和证载所有权人是夫妻双方的,需双方共同到场办理。

 

★因买卖、互换、赠与、分割、合并、司法裁定、公证继承等申请不动产登记的,不动产登记机构依据登记原因证明文件(如建房资料、合同、法律文书、公证书等记载的当事人以及其他申请材料)为依据,结合当事人的申报情况,确定房屋所有权人进行登记,不再审核申请人的婚姻关系。如购房合同中购房人体现为夫妻一方为权利主体的,则房屋登记为一方权利主体单独所有;如购房合同中购房人以夫妻双方为权利主体的,则房屋登记为夫妻双方权利主体共有,需双方共同到场办理。

 

提醒:

 
 

 

因享受购房优惠政策需要,申请人办理登记时仍需携带结婚证或离婚证、户口簿等能说明家庭户成员情况的材料原件。

 

 

来源:平湖自然资源和规划

编辑:郑煜纯  责编:孙迪   监制:徐迪兰

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